Lakástakarék felhasználása azonnal?

Az egyik legelőnyösebb megtakarítási forma ma a hazai piacon a lakástakarék pénztár, az viszont sokakat megtorpanásra késztet, hogy csak legkevesebb 4 év múlva lehet a takarékban gyűlő összeghez hozzáférni. Ám sürgős esetben előre is megigényelhető a pénz.

Lakástakarék – időben kell elkezdeni

Tulajdonképpen mindenkinek azt lehetne tanácsolni, ha még nincs LTP szerződése, azonnal indítson egyet, de inkább többet a családban. Havi 20 ezer forint befizetése nem boszorkányság, és a 30 százalékos állami támogatást lakáscélra egész biztos fel tudjuk használni 4, 5, 8, 10 év múlva. Hiszen ebből felújítás, bővítés, vásárlás éppúgy fedezhető, mint bármilyen ingatlanban maradó, oda beszerelt bútor, tartozék megvétele.

Új világítás LTP-ből fedezve?
Új világítás LTP-ből fedezve?

Klímaberendezéstől az öntözőrendszerig, sőt internet beszerelésig bármire költhetjük az állami támogatással megnövelt megtakarítást, de a lehetőségek még ennél is jóval tágabbak.

Ám ha épp most kellene lakáscélra pénz, és nem áll rendelkezésre egy minimum 4 éve futó LTP (plusz két vagy három hónap kiutalási időszak), akkor ez nem annyira jó lehetőség. Vagy mégis?

Áthidaló megoldás

Akár a számlanyitást követően hozzáférhetünk a szerződésben meghatározott végösszeghez, ha áthidaló kölcsönt veszünk fel. Például egy 4 éves (48 hónapos) szerződéssel – ha a maximális összeget fizetjük be – 2,8 millió forinthoz férünk hozzá.

Ennek a megoldásnak a sajátossága, hogy 2 szakaszból fog állni a befizetés: áthidaló kölcsön és lakáskölcsön szakaszból. Ez azt jelenti ebben az esetben, hogy 48 hónapig fizeti az ügyfél a megtakarítási részt és az áthidaló kölcsön kamatát, majd a kiutalási időszak alatt csak az utóbbit. Továbbá 48 hónapig a hitelből fennmaradó összeget kell törleszteni.

Nagyon kedvező THM-et szeretnénk? Érdemes több LTP-t indítani egyszerre, csak egy áthidaló kölcsönnel, és az állami támogatás ‘megtámogatja’ a kölcsön befizetését. Sokkal jobban járunk összességében, mint egy hagyományos hitellel.