Fontos tipp volt devizahiteleseknek

Számos befektetéssel foglalkozó szakmai oldal felhívja rá a figyelmet, hogy akik forintosított devizahitellel (is) rendelkeznek, azoknak érdemes a közeljövőben meglépni egy változtatást szerződésükkel kapcsolatban.

Az MNB közleményében hívja fel a (volt) árfolyamgátas jelzáloghiteles fogyasztók figyelmét arra, hogy magasabb törlesztőrészlet önkéntes vállalásával jelentős későbbi terhektől mentesülhetnek.

Hamarosan aktuálissá válik ugyanis egy lényeges határidő a törlesztésekben. Az érintett ‘árfolyamgátas’ ügyfeleknek a belépést – 2015. februárját, a forintosítást – követő 60. hónap végét követően meg kell kezdeniük a gyűjtőszámlán felhalmozott tartozás fizetését, amely a törlesztőrészletek növekedését vonja magával.

Az árfolyamgátas szerződések lényegében azt jelentik, hogy a forintosított devizahitelekre vonatkozó törvény továbbra is fenntartotta a törlesztőrészletekre vonatkozó korlátot, így nem követte a törlesztés szintje a svájci frank árfolyamának emelkedését. Azaz a törlesztőrészletek mértéke nem haladhatta meg – az árfolyamgát kezdetétől számított 60 hónapig – a 2015. januárban fizetett, 180 forintos svájci frank árfolyamon számított törlesztőrészlet mértékét.

svajci frank
kockázatot rejtett a deviza hitel

(kép forrás: exchangerates.org.uk)

A törlesztési különbözetet azonban a bankok nyilvántartják. A havi törlesztés mértékét az árfolyamgát lejártát követően az érintett pénzügyi intézmények a jogszabály alapján legfeljebb 15 százalékkal növelhetik majd meg. Ha szükséges, a törlesztési futamidőt meg is növelhetik az adós (vagy legfiatalabb adóstársa) 75. életévének betöltéséig.

A legkedvezőbb, legkifizetődőbb megoldás, ha az érintett ügyfelek – ha anyagilag megtehetik – még a 60 hónapos periódus alatt kezdeményezik szerződésük módosítását, és vállalják magasabb törlesztőrészlet fizetését. Ezzel kikerülhető, hogy a 60. hónap után jelentősen megemelkedjen a törlesztőrészlet, és hogy meghosszabbodjon a futamidő.

A változás csak a volt devizahiteleseket érinti természetesen. Ma már csak forinthitelek léteznek, amelyek jóval kockázatmentesebbek, mint a korábbi, euro, svájci frank, jen stb. alapú kölcsönök.