Lakástakarék válsztásánál érdemes számolni az LTP-vel, mivel ez egy államilag támogatott megtakarítási forma. Európában is egyedülálló, hogy az állam 30 százalékkal járul hozzá a befizetett összeghez.
A lakástakarék, vagy LTP megtakarítások vagy hitelre, vagy hozamra koncentrálnak. Érdemes azt a változatot választani, ami nekünk megfelelő. Amennyiben szeretnénk hitelt felvenni a megtakarítási időszak végén, válasszuk a hitel LTP-ket, melyeknek benne van a nevében a hitel szó. Amennyiben nem szeretnénk hitelt, akkor válasszuk a hozamra koncentráló változatokat.

(forrás: dreamatico.com)
A hitel változatnál alacsonyabb a betéti kamat, de alacsonyabb a hitel kamat is, a hozam változatoknál pedig magasabb a betéti kamat és magasabb a hitelkamat is.
Fix hozam, fix hitel
A lakástakarékok megtakarítási futamidejétől függ a hozam, minél rövidebb a megtakarítási időszak, annál magasabb az EBKM (egységes betéti kamatmutató). A négy éves konstrukciók kivétel nélkül 10 százalék feletti, fix hozammal kecsegtetnek. Ha azt vesszük, hogy fix hozamunk lesz, akkor a 10 éves lakástakarékok 4-5 százalékos hozama sem számít rossznak. A termékek összehasonlítása azonban nem olyan egyszerű, mint az elsőre tűnik, állapítja meg a Pénzcentrum.
Ha csak a megtakarításokat hasonlítjuk össze és a futamidő végén felvehető fix hitellel nem kalkulálunk, akkor is három szempontot kell figyelembe venni: a futamidőt, az EBKM-et és a megtakarítás végén felvehető összeget. Válasszunk tehát körültekintően.
Bankonként négy, öt lakástakarék verzió fut
A lakástakarékok nevében az időtáv van megnevezve, az alapján, hány évre szól a lekötés. Így például az OTP lakástakaréknál van 4, 5, 6, 8, 10 éves verzió. Annál többet vehetünk ki a végén, minél tovább “fial” a pénzünk. A futamidő mellett befolyásolja a hozamot, illetve hitelt, hogy mennyi pénzt szánunk az LTP-nkre havonta – a legkisebb összeg általában havonta 2000 Ft. A megtakarítás összege egyébként növelhető, csökkenthető, és előnye az is, hogy átruházható, örökölhető.
A szakértők azt javasolják emellett, hogy a család “adja össze” az LTP megtakarításait. Egy személynek csak egy megtakarítása lehet, de egy családon belül akár öt is összejöhet, és ezzel már szép hozam, vagy hitelösszeg teremthető meg. A felhasználások egy ingatlanra összevonhatóak, a kiutalást azt a családtag használhatja fel, akinek éppen lakással kapcsolatos kiadást kell finanszíroznia (pl. felújítás, bővítés, csere, vétel). Ez az a konstrukció, amivel mindenképpen érdemes számolni lakásvásárlás esetén – ha van elég időnk az ingatlan megvételéig.