A kamatperiódus az az időszak a kölcsön futamidején belül, ami alatt a kölcsön kamata és így a törlesztőrészlete sem változik.
Fix kamatozású hitelek esetén a kamatperiódus hossza megegyezik a futamidő hosszával, és a hitel törlesztőrészlete végig változatlan marad.
A személyi kölcsönök és néhány kamattámogatott hitel kamata végig fix, de a lakáshitelek, jelzáloghitelek is több kamatperiódusból állhatnak.
A kamatperiódust rögzítheted hosszabb időre, általában 5, 10, esetleg 15 éves kamatperiódusú hitelek közül választhatsz.
Egy 20 éves futamidejű, 5 éves kamatperiódusú hitel esetében a kamatperiódus 5 évig tart, ezalatt a hitel kamata nem változhat, és a 20 éves futamidő alatt négy kamatperiódus van.
Változó kamatozású hitelek esetében a kamatperiódus egészen rövid, akár 3 hónapos is lehet, és egy 20 éves hitel 80 kamatperiódusból áll.
Minél hosszabb időre fixálod a kamatot, azaz minél kevesebb kamatperiódusból áll a futamidő, a hitel kamata annál magasabb.
Általában ennek ellenére is megéri minél hosszabb időre fixálni a kamatot, mert a különbség nem túl nagy, és így csökkentheted a kamat növekedéséből adódó kockázatot, azaz a hitel annál biztonságosabb és kiszámíthatóbb is. Kevesebb kamatperiódus esetén a kamatkockázatot a bank nagyobb mértékben viseli, több kamatperiódus esetén pedig hitelfelvevőként te vállalsz több kamatkockázatot.
Megtaláltad a tökéletes lakást, és nem maradt más hátra, mint a hitelfelvétel? De hogyan zajlik a folyamat? Ebből az útmutatóból megtudhatod, mire számíthatsz: végigviszünk a hiteligénylés lépésein az igényléstől a törlesztésig. Kezdjünk is neki!
Ha magánjellegű céljaidat – például költözés, korszerűsítés, autóvásárlás, nagyobb családi esemény lebonyolítása – szeretnéd megvalósítani, akkor többféle lakossági hitel közül választhatsz még akkor is, ha saját vállalkozásodban dolgozol. A választékban nincs ugyan különbség, de mikor melyik hitel a megfelelő, és miben más ezeket vállalkozóként igényelni?
A támogatott hitelek igénylése kemény diónak tűnhet, de ne aggódj, csak első látásra olyan bonyolult. Itt több mindenre kell figyelned, és több dokumentumra lesz szükséged, mint egy átlagos hiteligénylésnél, ezért adunk néhány tippet, ami megkönnyíti a dolgod.